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Le prix au m2 à Dunkerque, quartier par quartier

De Malo-les-Bains au centre, mesurez la valeur estimée de votre bien. Saisissez votre surface habitable et comparez l'estimation secteur par secteur, en quelques secondes.

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Prix moyens au m2 par secteur du Dunkerquois

Prix moyens au m2 et estimation de valeur par quartier de Dunkerque.
Quartier	Prix au m2	Estimation pour 70 m2
Malo-les-Bains	2 700 à 3 100 €	203 000 €
Téteghem	2 400 à 2 800 €	182 000 €
Rosendaël	2 150 à 2 450 €	161 000 €
Dunkerque centre	1 950 à 2 250 €	147 000 €
Coudekerque-Branche	1 850 à 2 150 €	140 000 €

Fourchettes indicatives. Pour un prix au plus juste, croisez ce repère avec une visite et l'avis d'un professionnel local.

Mode d'emploi

Trois étapes, une valeur projetée

Repérez votre quartier

Le tableau donne la fourchette de prix au m2 secteur par secteur à Dunkerque.

Saisissez votre surface

Indiquez la surface habitable en mètres carrés pour projeter une estimation chiffrée.

Comparez les estimations

L'outil multiplie la surface par le prix moyen de chaque quartier et affiche le résultat.

Entre le front de mer de Malo-les-Bains et Coudekerque-Branche, le prix au m2 varie de près de 900 €, à surface égale. Prix moyens indicatifs par secteur du Dunkerquois

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Questions fréquentes

Bien lire le prix au m2

Comment sont calculés ces prix au m2 ?

Les fourchettes reposent sur des prix moyens observés par secteur, à partir de sources publiques et d'observatoires de prix. Elles donnent un repère, pas une estimation officielle propre à votre logement.

Pourquoi Malo-les-Bains est-il plus cher que le centre ?

Malo-les-Bains combine front de mer, villas balnéaires et forte demande, ce qui tire les prix vers le haut. Le centre et Coudekerque-Branche restent plus accessibles, avec un bon potentiel locatif.

Cette estimation remplace-t-elle un avis de professionnel ?

Non. Surface, étage, exposition, état et travaux modifient sensiblement la valeur. Cet outil dégrossit le budget, un avis local affine ensuite le prix réel de votre bien.

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