VENTE EN VIAGER OCCUPE

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    Propriétaire
    Jonathan DEBRUYNE
    Négociateur Jonathan DEBRUYNE
    06 95 20 19 42


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979197928
    RCP Serenis
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    Maison individuelle Coudekerque-Branche 189 m²
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    Les points forts :
    • pavillon individuel-VENTE EN VIAGER OCCUPE
    Axiome Immobilier Dunkerque vous présente en exclusivité, cette charmante maison individuelle à vendre en VIAGE OCCUPE à Coudekerque-Branche.
    Avec une surface habitable de 189 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Actuellement occupée par Madame, 73 ans, et Monsieur, 74 ans, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement en viager.

    Caractéristiques du bien :
    • Surface habitable de 189 m2 offrant un espace généreux pour une vie confortable.
    • Grand salon séjour lumineux de 33 m2 équipé d'un insert pellet, créant un espace convivial pour la vie quotidienne.
    • Belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, apportant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
    • Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec bureau de 25 m2, offrant polyvalence et commodité ainsi qu'une salle de bain avec douche et grande baignoire..
    • Deux chambres à l'étage d'environ 14 m2, offrant des espaces intimes et confortables ainsi qu'une superbe mezzanine et une salle de bain.
    • A l'extérieur trois places de parking pour stationner vos véhicules ainsi qu'une grande terrasse et dépendances.
    • Informations financières :
    • Valeur vénale du bien : 270 000 €
    • Bouquet : 81 000 €
    • Rente mensuelle : 238,00 €
    Cette propriété représente une opportunité unique d'investissement en viager, avec des conditions avantageuses. Profitez de cette vente en exclusivité pour acquérir une propriété spacieuse au cœur de Coudekerque-Branche.
    Honoraires inclus de 12.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/beuns/226/mT2JA/bareme_des_honoraires_septembre_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Sous compromis
    RéférenceVM406
    VilleCoudekerque-Branche 59210
    TypeIndividuelle
    Surface189.00 m²
    Superficie du terrain449 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1992
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée
    Taxe foncière2 000 €/an

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    E-mail : [email protected]

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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