EXCLUSIVITE- MAISON DE CHARME- SEMI PLAIN PIED.

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Damien DUJARDIN
Négociateur Damien DUJARDIN

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Sous compromis

EXCLUSIVITE- MAISON DE CHARME- SEMI PLAIN PIED.

Maison individuelle Bergues 175 m²

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Bienvenue chez Axiome Immobilier Dunkerque ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme qui incarne l'authenticité au coeur des Flandres. Cette véritable chaumière, de style semi plain-pied, est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 2300 m2, offrant une expérience de vie paisible et privilégiée.
Caractéristiques clés :

Charme et Authenticité : La maison respire le charme de l'ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et réconfortante.
Pièce à Vivre Lumineuse : La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures qui s'ouvrent sur une superbe terrasse aux expositions variées.
Chambre au Rez-de-Chaussée : Profitez de votre chambre principale avec accès direct à un dressing et une salle de bains attenante, offrant confort et praticité.
Trois Chambres et un Bureau à l'Étage : À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces personnalisés, ainsi qu'un bureau pour vos activités professionnelles ou vos loisirs.
Grande Salle de Bains : Une vaste salle de bains à l'étage vous offre un espace relaxant pour vous détendre après une longue journée.
Maisonnette Indépendante : Une véritable maisonnette individuelle et entièrement équipée vous attend pour accueillir vos invités ou envisagez une location saisonnière de type AIRBNB, offrant une opportunité de revenus supplémentaires.
Emplacement Idéal : La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des accès autoroutiers A25, ce qui facilite vos déplacements. De plus, la charmante ville de Bergues est également à proximité, offrant un large éventail de commodités et d'activités.

Chaque mètre carré de cette demeure est exceptionnelle et révèle une histoire unique.
Si vous cherchez une résidence de caractère alliant le charme d'une chaumière et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin.
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Damien Dujardin pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/beuns/208/3lCp8/bareme_des_honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM382
Ville	Bergues 59380
Code postal	59380
Type	Individuelle
Surface	175.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	23 a 70 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine

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